网站首页  法律咨询  法律词典

问题	解除租房合同后的违约金应该如何计算
释义	一、解除租房合同后的违约金应该如何计算     租房合同违约金的计算一般是标的数额的20%，具体的数额要看双方合同约定的标准，同时需要根据违约情形来判断实际损失，如果造成的损害比较大的话，那么违约金也是可以适当的上浮。     《中华人民共和国民法典》第五百八十四条　     当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。     二、租赁合同到期怎么续签     法律网提醒您，租赁合同的续签方式：     1.双方可以经过协商一致后，订立书面的续签合同；     2.合同到期后，双方均未表示的，可以认定为双方默认签订无固定期限的房屋租赁合同。     《中华人民共和国民法典》第七百三十条【租赁期限没有约定或约定不明确时的法律后果】当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。          三、什么情况下可提前解除租房合同     房屋租赁合同解除可以分以下三种情况：     1.约定解除。双方当事人协商解除房屋租赁房屋租赁合同的，协商确定之日为房屋租赁合同解除之日；     2.一方当事人行使房屋租赁合同解除权，对方有异议提起诉讼，经法院审理后认为行使房屋租赁合同解除权并无不当的，解除房屋租赁合同通知送达之日为房屋租赁合同解除之日；     3.一方当事人行使房屋租赁合同解除权，对方有异议提起诉讼，经法院审理认为该当事人无房屋租赁合同解除权；     但双方当事人在诉讼中均同意解除房屋租赁合同的，可以在判决或调解书中明确合意解除之日为房屋租赁合同解除之日。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第七百三十条     [2]《中华人民共和国民法典》第五百八十四条
随便看	企业拆迁获得的补偿款需要缴税吗 厂房拆迁获得的补偿款的税收规定 厂房遇拆迁,应该提前做哪些准备工作 拆迁时对于违建的认定是什么 以航拍图是否拍到决定征收补偿是否合理 航拍图在征地拆迁中起什么作用 拆迁时能否以航拍图确定房屋是否为合法建筑 厂房遇拆迁,需要评估哪些项 航拍图来决定拆迁补偿是否有法律依据 个体厂房拆迁有经营性损失补偿吗 厂房拆迁给员工补偿依据是什么 招商引资办的企业,遇拆迁说是违建怎么办 企业遇拆迁,政府停电停水造成的损失谁负责 厂房拆迁解散员工费用有补偿吗 企业拆迁,补偿协议只能是法人签字吗 厂房遇拆迁,怎么样的评估报告才是合法的 企业遇拆迁,应该提前做哪些准备工作 企业拆迁解散员工费用有补偿吗 企业拆迁给员工补偿依据是什么 企业拆迁时,与谁签订拆迁协议 企业遇拆迁,怎么样的评估报告才是合法的 以拆违来拆除厂房如何维权 厂房拆迁中,评估报告会直接影响补偿金额吗 厂房拆迁,补偿协议只能是法人签字吗 厂房遇拆迁,政府停电停水造成的损失谁负责 关于全国各煤矿废除把头制的通令 关于共同纲领草案的起草经过和纲领特点的报告 关于军队和地方互涉案件几个问题的规定 关于切实搞好青壮年职工文化技术补课工作的联合通知 关于切实遵守法律的决定提纲草稿 关于刑事案件办案期限的补充规定 关于刑事案件办案期限问题的决定 关于刑事案件取保侯审的被告人在法院审理期间潜逃 关于刑事诉讼法实施中若干问题的规定 关于判处无期徒刑、死刑的第一审普通刑事案件管理 关于判处死刑、死缓、无期徒刑、有期徒刑、拘役的罪 关于判处死缓的刑事附带民事案件，被告人不上诉而附带民事原告人上诉，审理时应适用何种程序的批复 关于到外地逮捕人犯手续的几项规定 关于办理人民法院、人民检察院共同赔偿案件若干问题的解释 关于办理利用经济合同诈骗案件有关问题的通知 关于办理少年刑事案件建立互相配套工作体系的通知 关于办理少年刑事案件的若干规定（试行） 关于加强乡镇、街道企业环境管理的规定 关于加强乡镇企业劳动保护工作的规定 关于加强人民司法工作的指示 关于加强企业高级工培训工作的意见 关于加强农垦企业劳动安全工作的规定 关于加强农药安全管理的规定 关于加强和改进学徒培训工作的意见 关于加强安全生产管理的紧急通知

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。