房屋赠与公证所需费用-房产纠纷法律援助-法律咨询问答库-新昌律师网

网站首页法律咨询法律词典

问题	房屋赠与公证所需费用
释义	与房产的继承过户不同，房产的赠与还需要缴纳一笔契税。房屋赠与公证所需费用有哪些？这个房产赠与过程中涉及到了两笔费用，一笔费用是公证费，和继承权公证一样，房屋赠与的公证费收取的比例也是受益总额的2%，但不低于200元。与房产的继承过户不同，房产的赠与还需要缴纳一笔契税。其中具体的手续和费用是这样的。首先房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同，也就是赠与书。然后，赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证，同时到房屋所在地的公证处进行房屋赠与的公证。这个房产赠与过程中涉及到了两笔费用，一笔费用是公证费，和继承权公证一样，房屋赠与的公证费收取的比例也是受益总额的2%，但不低于200元。沿用胡先生的例子，除了1500元的房产评估费，他的房屋赠与公证费是6000元;还有一笔费用就是杨女士所提到的契税，目前上海市对契税的征收比例是房屋评估价值的1.5%，那么胡先生或是他的女儿需要支付的契税就是300000×1.5%=4500元。最后一个环节就是到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。需要的材料有房屋赠与的申请书，赠与人和受赠人的身份证件、原来房地产产权证、赠与书及公证材料以及缴纳的契税收据。这个环节需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价0.05%的合同印花税。上文中我们已经计算过了，这笔费用加起来为255 元。
随便看	北京涉黄主播名单公布,传播淫秽物品罪怎么量刑男子上班迟到被罚不满持菜刀砍领导,故意伤害怎么处罚暴力执法怎么处罚非法集资如何判刑男子偷同居女友3700元被公诉,盗窃罪怎么量刑男子强奸情人16岁女儿该如何处罚涉黄违法犯罪行为处罚 2020聚众赌博怎么处罚初中生被诱骗,人贩子如何判刑 5名初中男生被拐骗,拐卖儿童怎么处罚遗弃婴儿罪怎么判刑,需要判多久飞车抢夺致人重伤怎么处罚怀疑妻子出轨,酒后砸死妻子怎么判刑男子假借租房抢劫女房东怎么判刑 10名初中生围殴女同学,未成年犯罪什么时候可以减轻处罚储蓄所原主任潜逃17年被抓,畏罪潜逃会受到什么处罚中国留学生被同胞活活打死嫌疑人会怎么判刑男友爱讲破案故事被多次骗钱,诈骗如何处罚女童被刚刑满释放男子猥亵,猥亵女童怎么处罚推婴儿车被暴打,暴打他人怎么处罚威胁他人怎么处罚学生因口角捅死同学被刑拘,未成年杀人如何处罚精神病杀人如何处罚女子被暴力袭击被热心小伙救下,殴打他人怎么处罚未成年犯罪率增加,是否应该降低未成年人刑事责任年龄初审管辖权原则初期工资待遇初查初次讯问初次讯问初步勘查初步反对主张初步所有权初步裁定初等义务教育初级审判厅初级审判厅初级律师初级律师初级律师协会初级技术教育初级检察厅初级检察厅初选判判书判事判令履行之诉判令赔偿损失之诉判例汇编

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。