未变更房产证继承人也是产权人-房产纠纷法律援助-法律咨询问答库-新昌律师网

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问题	未变更房产证继承人也是产权人
释义	读者刘先生问：父母去世后留下一套房子，家里就我一个孩子，但房产证仍然是我父母的名字，那我是这个房子的产权人吗？北京市京华律师事务所王佳红律师解答：依照物权法司法解释的规定，判断房屋产权人有这样几个方法：第一，房产证上记载的人；第二，法院判决、仲裁文书确定的人；第三，依据事实取得的房屋；第四，继承或受遗赠的人。所以，即使房产证没有变更为你名下，你仍然是房屋的产权人，只是你卖房时，必须变更到你的名下。 (记者唐琼整理)
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